Saiba mais sobre seguro obrigatório, situações cobertas, seguro coletivo e individual (fração), atualização do capital seguro e participação de sinistros.
Perguntas e respostas
Este espaço é da inteira responsabilidade da APEGAC – Associação Portuguesa das Empresas de Administração de Condomínios, em resultado de uma parceria com o Vizinhos.blog.
O espaço “Perguntas e Respostas” tem como objetivo dar resposta a situações reais dos condóminos. Sempre em evolução, responde a dúvidas sobre assembleias de condomínio, propriedade horizontal, regulamento do condomínio, direitos dos condóminos, entre outras.
Encontre aqui a sua questão
Despesas com obras no condomínio
Quem paga as obras no condomínio? Veja situações como obras nas áreas comuns, colocação de rampas, reparação de terraços e elevadores, etc.
Encargos com as inovações no condomínio
A colocação de rampas para uso de pessoas com mobilidade reduzida ou a instalação de gás são exemplos de obras de inovação. Saiba como são aprovadas e quem as paga.
Questões sobre obras no condomínio
Obras no interior de uma fração ou no edifício: através de casos práticos, saiba mais sobre aprovação pelo condomínio, responsabilidades e custeamento.
O que é o fundo comum de reserva?
É obrigação de cada condómino contribuir para o Fundo Comum de Reserva do condomínio. Veja para o que se destina e como deve ser calculado.
Despesas comuns do condomínio
Como são distribuídas as despesas do condomínio, o que fazer quando um condómino não paga ou de quem é a obrigação numa casa arrendada? Veja as respostas.
Questões sobre os direitos dos condóminos
Barulho de vizinhos, churrascos na varanda, construção de marquise, estacionamento abusivo e mais situações sobre direitos… ou falta deles.
Questões sobre os deveres dos condóminos
Quota de condomínio, para quê? Como se calcula? E o que pode fazer sobre uso da garagem, fumo da lareira, obras em casa, abusos de vizinhos?
Deveres dos condóminos
Conheça os principais deveres dos condóminos, que no conjunto influenciam o ambiente e o regular funcionamento do condomínio.
Exercício dos direitos do condómino
Os direitos do condómino e a sua aplicação em casos concretos: animais no condomínio, obras, ruído, problemas de humidade, venda do lugar de garagem, etc.
Funções do administrador de condomínio
Veja as principais funções do administrador de condomínio e qual o seu papel em distintas situações práticas e de boa gestão.
Administrador de condomínio
A administração profissional ou por um condómino, a gestão por empresas, a identificação do administrador, a avaliação da sua ação e casos práticos de aplicação da legislação.
Ata da assembleia de condóminos
Informação sobre o que é a ata da assembleia de condóminos, como deve ser elaborada, qual a sua validade, como deve ser comunicada, etc.
Quando se deve realizar as assembleias?
Veja os tipos de assembleias de condóminos e quando devem ser realizadas; quantos votos tem cada condómino na assembleia e quem lhe preside, entre outras questões.
Documentos do condomínio
São vários os documentos do condomínio, apresentados nesta secção. Compete ao administrador do condomínio guardá-los.